Девелопмент туристических проектов. От идеи до запуска

Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Девелопмент туристических комплексов «под ключ»
Базы отдыха
Глэмпинги
Eco-resorts
SPA-комплексы
Retreat-пространства
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет
02
Анализ участка и девелоперская экспертиза
Анализ локации
Потенциал территории
Ограничения и риски
Сценарии развития
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет
03
Формирование концепции проекта
Позиционирование объекта
Архитектурная идея
Продуктовая матрица (форматы размещения)
Концепция сервиса и атмосферы
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет
04
Финансовое моделирование и инвестиционные расчёты
Финансовая модель
Расчёт CAPEX / OPEX
Срок окупаемости
Сценарии доходности
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет

Выполненные поекты

Тишина

Тишина

Решение включает жилые корпуса, зоны общественного питания, спортивные площадки и инфраструктуру активного досуга, гармонично вписанные в природный ландшафт.
56
соток
Площадь участка
20
Объектов
4,5
года
Окупаемость
Турбаза
Поволжье
подробнее о проекте
Жилой дом на Жукова

Жилой дом на Жукова

Решение включает жилые корпуса, зоны общественного питания, спортивные площадки и инфраструктуру активного досуга, гармонично вписанные в природный ландшафт.
56
соток
Площадь участка
20
Объектов
4,5
года
Окупаемость
Турбаза
Поволжье
подробнее о проекте
Жилой дом на Жукова

Жилой дом на Жукова

Решение включает жилые корпуса, зоны общественного питания, спортивные площадки и инфраструктуру активного досуга, гармонично вписанные в природный ландшафт.
56
соток
Площадь участка
20
Объектов
4,5
года
Окупаемость
Турбаза
Поволжье
подробнее о проекте

Этапы работы над проектом

Этапы работы над проектом

Этапы работы над проектом

Мы предлагаем комплексные решения от проектирования до реализации, обеспечивая высокое качество услуг и соблюдение сроков выполнения работ.
01
Заполнение брифа, консультация
02
Расчет объема работ
03
Формирование КП
04
Подготовка ТЗ и заключение договора
05
Разработка рабочей документации
06
Создание концепции
07
Сдача проекта

Доверяйте пространство профессионалам

Наши специалисты — это талантливые архитекторы, инженеры и дизайнеры с многолетним опытом работы над проектами любой сложности. Мы создаем уникальные пространства, сочетающие функциональность, эстетику и инновационные решения. Работаем быстро, качественно и с вниманием к деталям каждого клиента.
Анна Ахматова
Анна Ахматова
Финансист
Для меня миссия - значит сделать то, чем можно гордиться, объединить талантливых людей и построить то, что может серьезно изменить жизнь окружающих.
Афанасий Фет
Афанасий Фет
Архитектор
Для меня миссия - значит сделать то, чем можно гордиться, объединить талантливых людей и построить то, что может серьезно изменить жизнь окружающих.
Михаил Лермонтов
Михаил Лермонтов
Основатель бюро
Для меня миссия - значит сделать то, чем можно гордиться, объединить талантливых людей и построить то, что может серьезно изменить жизнь окружающих.
Марина Цветаева
Марина Цветаева
Архитектор
Для меня миссия - значит сделать то, чем можно гордиться, объединить талантливых людей и построить то, что может серьезно изменить жизнь окружающих.

Последнее из новостей и проектов

больше новостей

Девелопмент туристических комплексов «под ключ»

Наши специалисты — это талантливые архитекторы, инженеры и дизайнеры с многолетним опытом работы над проектами любой сложности. Мы создаем уникальные пространства, сочетающие функциональность, эстетику и инновационные решения. Работаем быстро, качественно и с вниманием к деталям каждого клиента.

Девелопмент туристических комплексов «под ключ»

Наши специалисты — это талантливые архитекторы, инженеры и дизайнеры с многолетним опытом работы над проектами любой сложности. Мы создаем уникальные пространства, сочетающие функциональность, эстетику и инновационные решения. Работаем быстро, качественно и с вниманием к деталям каждого клиента.