Девелопмент туристических проектов. От идеи до запуска

Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Девелопмент туристических комплексов «под ключ»
Базы отдыха
Глэмпинги
Eco-resorts
SPA-комплексы
Retreat-пространства
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет
02
Анализ участка и девелоперская экспертиза
Анализ локации
Потенциал территории
Ограничения и риски
Сценарии развития
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет
03
Формирование концепции проекта
Позиционирование объекта
Архитектурная идея
Продуктовая матрица (форматы размещения)
Концепция сервиса и атмосферы
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет
04
Финансовое моделирование и инвестиционные расчёты
Финансовая модель
Расчёт CAPEX / OPEX
Срок окупаемости
Сценарии доходности
Именно концепция определяет будет ли отель востребован, будет ли приносить прибыль,будет ли это для владельца быстроокупаемый проект.
01
Изучаем местность и ее инфраструктуру
  • транспортные магистрали
  • объекты вокруг, в т.ч. нетуристские
  • как они могут помочь в привлечении аудитории
02
Оцениваем экономические тенденции рынка гостиничной недвижимости на 10-20 лет
  • стабильность рынка
  • возможный рост рынка
  • появление «новых» игроков
  • стагнацию рынка
  • маркетинговые возможности региона
03
Изучаем потенциальную аудиторию
  • кто она
  • откуда
  • какие локации и форматы отдыха ей интересны
  • какие есть сценарии поведения
  • какова покупательская способность
  • какое количество можем привлечь
04
Анализируем предложения конкурентов
  • наличие вблизи актива других гостиниц
  • конкурентность по отношению друг к другу
  • спектр услуг и их уровень
  • внутреннюю инфраструктуру
  • средние суточные цены
  • сезонную загруженность за последние 5 лет

Уникальные решения, которых больше нет

Тишина

Тишина

Комплекс «Тишина» — отельный и жилой проект на полуострове Копылово, на берегу Волги, сформированный на территории бывшей турбазы. В состав входят отель, жилые дома, глэмпинг, мастерские и ресторан, объединённые в единую среду. Архитектура основана на принципах минимализма и чистых форм, органично интегрируется в природный ландшафт и создаёт пространство для отдыха, созерцания и жизни в гармонии с природой.
56
соток
Площадь
Поволжье
Регион
2015
Даты
Турбаза
Клубный дом на Жукова

Клубный дом на Жукова

Жилой дом на улице Маршала Жукова — проект реконструкции малоэтажного жилого здания в Тольятти общей площадью около 5 000 м². Проект направлен на формирование комфортной жилой среды с рациональной планировкой квартир, благоустройством территории и гармоничной интеграцией в существующую городскую застройку.
3454
м²
Площадь
Поволжье
Регион
2015
Даты
Жилой дом
Выполненные работы
Эскизный проект
Проектная документация
Рабочая документация
Жилой дом в Портпоселке

Жилой дом в Портпоселке

Жилой дом в Портпосёлке расположен в уединённой зоне рядом с лесным массивом и акваторией Волги. Архитектура здания выполнена в современном стиле с чётким ритмом фасадов и продуманным функциональным зонированием общественных и жилых пространств.
2272
м²
Площадь
Поволжье
Регион
2023
Даты
Жилой комплекс
Выполненные работы
Эскизный проект
Многоуровневая автостоянка автомобилей

Многоуровневая автостоянка автомобилей

Закрытая многоуровневая механизированная стоянка на 96 мест с инновационной беспаллетной роботизированной системой, обеспечивающей быструю и безопасную автоматическую парковку и выдачу автомобилей без участия водителя.
2534,8м²
Площадь
2021
Даты
Паркинг
Выполненные работы
Разработка проектной документации
Разработка рабочей документации
Кафе на Московском проспекте

Кафе на Московском проспекте

Кафе на Московском проспекте — современное двухэтажное здание, спроектированное как пространство для гастрономических впечатлений. Архитектура сочетает строгую геометрию и выразительные материалы — клинкерный кирпич, декоративную штукатурку и кортеновскую сталь, формируя сдержанный и узнаваемый облик.
912,4м²
Площадь
2026
Даты
Кафе
Выполненные работы
Эскизный проект
Проектная документация
Рабочая документация

Узнайте, как мы можем помочь решить вашу задачу и сколько это будет стоить

Ответьте на несколько вопросов, а мы подготовим предварительный расчет стоимости проекта.
Выберите тип объекта
У вас уже есть земельный участок под строительство?
Если у вас есть участок, мы оценим его на пригодность для гостиничного бизнеса.

Если у вас нет участка, то предложим те, по которым мы уже провели исследования, определили оптимальный вариант отеля и разработали мини-концепцию его развития.
Где расположен земельный участок?
У вас уже есть понимание, каким должен быть ваш объект?
Предпочитаемый способ связи

Этапы работы над проектом

Этапы работы над проектом

Этапы работы над проектом

Мы предлагаем комплексные решения от проектирования до реализации, обеспечивая высокое качество услуг и соблюдение сроков выполнения работ.
01
Заполнение брифа, консультация
02
Расчет объема работ
03
Формирование КП
04
Подготовка ТЗ и заключение договора
05
Разработка рабочей документации
06
Создание концепции
07
Сдача проекта

Доверяйте пространство профессионалам

Наши специалисты — это талантливые архитекторы, инженеры и дизайнеры с многолетним опытом работы над проектами любой сложности. Мы создаем уникальные пространства, сочетающие функциональность, эстетику и инновационные решения. Работаем быстро, качественно и с вниманием к деталям каждого клиента.
Дмитрий Брагин
Дмитрий Брагин
Co-founder
Для меня миссия - значит сделать то, чем можно гордиться, объединить талантливых людей и построить то, что может серьезно изменить жизнь окружающих.
Антон Блюденов
Антон Блюденов
Co-founder
Сопровождение от идеи до эксплуатации вашего спа комплекса
Михаил
Михаил
Архитектор
Марина
Марина
Архитектор

Последнее из новостей и проектов

больше новостей

Девелопмент туристических комплексов «под ключ»

Наши специалисты — это талантливые архитекторы, инженеры и дизайнеры с многолетним опытом работы над проектами любой сложности. Мы создаем уникальные пространства, сочетающие функциональность, эстетику и инновационные решения. Работаем быстро, качественно и с вниманием к деталям каждого клиента.

Девелопмент туристических комплексов «под ключ»

Наши специалисты — это талантливые архитекторы, инженеры и дизайнеры с многолетним опытом работы над проектами любой сложности. Мы создаем уникальные пространства, сочетающие функциональность, эстетику и инновационные решения. Работаем быстро, качественно и с вниманием к деталям каждого клиента.